Les ordres judicials de desallotjaments a Alacant, Sant Joan i El Campello arriben a màxims històrics i quasi dupliquen a les de 2009 malgrat que en aqueix any ja es van disparar. Llegir més
SANDRA LLINARES
Els desnonaments per impagament han aconseguit màxims històrics en la província. El Servei Comú de Notificacions i Embargaments d'Alacant, que aglutina als municipis d'Alacant, Sant Joan i El Campello, va tramitar durant l'any passat 1.060 desnonaments i llançaments en aquests termes municipals, quasi el doble dels quals es van realitzar durant el 2009, quan es van aconseguir els 654, segons les estadístiques elaborades per aquest servei. La majoria d'aquests llançaments han correspost a habitatges per impagament d'hipoteques o lloguers, segons les fonts consultades, encara que hi ha un altre important percentatge de locals comercials. Altres propietats de les quals les comissions judicials han hagut de despullar als seus propietaris han sigut places de garatge o embarcacions, encara que aquestes suposen un grup molt reduït.
Quan va començar l'any ja plovia sobre mullat. Els embargaments -passe previ al desnonament- es van disparar durant 2008 i 2009 de manera alarmant i gener de 2010 ja apuntava maneres amb un 80% més de desallotjaments que en el mateix període de l'any anterior. Les dades del tancament d'exercici són un reflex de la situació de les famílies alacantines i empresaris que no han pogut fer front als pagaments.
Segons el secretari del Servei Comú de Notificacions i Embargaments d'Alacant, Pedro Luís Sánchez, l'augment de la càrrega de treball en l'àrea que coordina és fruit d'una conjuntura econòmica "que, tristament, mostra el que està en el carrer". Explica que els llançaments i desnonaments afecten a tot tipus d'habitatges i zones d'Alacant, si bé matisa que hi ha certes àrees urbanes on els recursos econòmics són menors i on es tendeix a executar més hipoteques. Una simple ullada a una de les agendes del servei mostra que a Alacant barris com a Verge del Remei, Juan XXIII i Carolines generen més desnonaments, encara que tampoc s'escapen les zones de platja, fruit de l'impagament de lloguers i segons habitatges que van ser adquirides sota el boom immobiliari.
Plantilles desbordades
Les comissions judicials que tenen la missió d'efectuar les eixides per a executar aquests desagradables processos no donen proveïment. Segons fonts del Servei Comú, per a 2011 es preveu que els llançaments i desnonaments encara augmenten més davant el devessall de demandes d'execució d'hipoteques i impagaments de l'any passat i que al llarg d'aquest exercici es convertiran en ordres de desnonament. Per açò, el Servei Comú de Notificacions i Embargaments ha creat un àrea específica només per a aquestes actuacions i que començarà a funcionar hui. Aquesta secció té com a fi especialitzar als funcionaris en desnonaments.
L'aplicació del "desnonament express" ha contribuït a agilitzar aquests processos. Segons Pedro Luís Sánchez, el principal escull sempre és la notificació judicial a l'embargat, que moltes vegades sol amagar-se per a no donar-se per assabentat. Aquesta fórmula ha agilitzat aquests processos aglutinant en una única notificació al deutor tant el seu embargament, el dia del judici i la data del desallotjament encara que aquest no acudira al judici.
Per la seua banda, el president de l'Audiència Provincial d'Alacant, Vicente Magre, explica que el Ministeri de Justícia treballa en una proposta de reforma del "desnonament express" que permet requerir a l'inquilí el pagament en 10 dies, executar el desallotjament en breu i sense necessitat de judici previ, llevat que el deutor expose judicialment les seues raons per a no pagar i s'òbriga judici ordinari. Aquesta reforma agilitzarà més aquests processos i suposa copiar el model de les reclamacions monetàries per la via civil.
Prolifera la figura del deutor involuntari
L'Audiència Provincial d'Alacant ha detectat que ha proliferat la figura del morós involuntari en la província. Així ho manifesta el president d'aquest organisme, Vicente Magre, qui qualifica de "molt considerable" l'augment en el nombre de desnonaments durant el 2010 "tenint en compte que a l'estat espanyol està entorn dels 30.000". Entre els motius que estan darrere destaca l'"eficàcia en les diligències dels llançaments, la majoria per impagament de lloguers". "Ara el perfil del morós ja no és solament el que li tira morro, sinó que hi ha molta gent que no paga perquè no pot, és el perfil del morós involuntari, conseqüència de l'atur", afig. Explica que els encarregats de fer complir la llei han detectat que són molts els casos en els quals es recorre al embargament d'habitatges per petits deutes ja que el morós no té saldo al banc ni altres propietats. "Encara que aquest perfil compta amb opcions que intenten facilitar el pagament del deute, al final, si no paga, existeix obligació d'embargar-li la casa per un deute d'1.000 euros. És el cas de molts impagaments de les comunitats de veïns", indica. S. LL.
